كتب عصام السيد شحاتة
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية طرح كراسة شروط المرحلة الأولى لمبادرة إشراك القطاع الخاص في تنفيذ وحدات الإسكان الاجتماعي الموجهة لمحدودي الدخل، ضمن المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين
عدد الوحدات والمدن 19 ألف وحدة سكنية كاملة التشطيب في 8 مدن جديدة، بإجمالي مساحة 383.12 فدان.
المدن حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، أكتوبر الجديدة، سوهاج الجديدة، السادات، العبور الجديدة، أسيوط الجديدة، وحدائق العاصمة.
مواعيد التقديم كراسة الشروط متاحة عبر الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من 30 أبريل حتى 30 مايو 2026. التقديم يتطلب إعداد مظروف فني ومالي وتسليمه بمقر الهيئة بالعاصمة الإدارية.
نظام التمويل يلتزم المطور ببيع الوحدات بنظام التمويل العقاري بفائدة 8% متناقصة، ولمدة تصل إلى 20 عامًا.
مدة التنفيذ مدة تنفيذ المشروعات السكنية 4 سنوات، والخدمات 5 سنوات، على أن يتم التسليم خلال 36 شهرًا من الطرح. وتُفرض غرامة تأخير 3% من قيمة الوحدة سنويًا.
عند طرح الوحدات للمواطنين منخفضي الدخل، تشمل أبرز الشروط
الدخل الالتزام بحدود الدخل المقررة لمحدودي الدخل حسب إعلان الصندوق.
المقدم سداد مقدم لا يقل عن 30% من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المقدم خلال فترة التنفيذ.
الاستخدام استخدام الوحدة للسكن فقط، مع حظر البيع لمدة 7 سنوات من الاستلام.
الاستفادة السابقة ألا يكون المتقدم أو أسرته قد استفادوا سابقًا من أي دعم سكني أو يمتلكون وحدة سكنية.
عدد الوحدات يُمنع التقديم لأكثر من وحدة للأسرة الواحدة
دور الهيئة توفير الأراضي والمرافق والتراخيص.
دور الصندوق تقديم الدعم النقدي للمستحقين ووضع ضوابط الاستحقاق، وإدارة المنظومة الثلاثية بين المطور والعميل وجهة التمويل.
دور المطور تنفيذ الوحدات كاملة التشطيب وفق المواصفات المعتمدة، وتوفير البنية التحتية الداخلية
يأتي الطرح استجابة للطلب المتزايد على الإسكان، وضمان استدامة توفير السكن الملائم لذوي الدخل المنخفض، مع دعم وتطوير آليات القطاع الخاص في توفير أنماط سكنية مختلفة بالسوق العقاري.
وتؤكد وزارة الإسكان أن المشروع يمثل خطوة لتعزيز الشراكة مع القطاع الخاص وتوسيع قاعدة المستفيدين من برامج الإسكان الاجتماعي في مصر.
إرسال تعليق